Yli kolmessakymmenessä maassa toimiva yhdysvaltalainen kiinteistösijoitusyhtiö Carlyle Group oli kiinnostunut erään Suomen suurimpiin kuuluvan kauppakeskuksen hankkimisesta keväällä 2010.

Saadakseen luotettavan paikallisen arvion mahdollisesta ostokohteesta, Carlyle Group tilasi Prometheus Partnersilta kaupallisen due diligence – arvion. Arviossa käytiin läpi kohteen kaupallis-taloudelliset elementit, analysoitiin markkina-alueen kauppa ja kilpailutilanne, tutkittiin vuokrasopimukset sekä yhtiön hallintoelementit.